中原地產表示,分行最新促成一宗鰂魚涌太古城買賣成交,單位為天星閣低層B室,實用面積707平方呎,兩房一套間隔,望園景,現連租約以1,038萬元成交,平均實用呎價14,682元。新買家為外籍人士,擁香港永久居民身份,打算先收租,約滿後或會自用。按市值租金2.68萬元計,買家可享3.1厘租金回報。據了解,原業主於2013年以895萬元購入單位,持貨12年,是次轉手賬面獲利143萬元,單位升值約16%。(ha/da)