中原地產東涌映灣園第一分行A組高級分行經理彭成裕表示,分行新近促成東涌海堤灣畔2座高層H室成交,實用面積508平方呎,兩房間隔,享海景。原業主已移民海外,授權家人代為賣樓,今年8月開價690萬元,近日經買家議價後,減價22萬元,以668萬元成交,實用呎價13,150元。彭成裕表示,原業主於2008年以278萬元買入單位,持貨約17年,帳面賺390萬元,升值約1.4倍。(hc/u)