智通財經APP獲悉，經絡按揭轉介研究部及香港土地註冊處最新數據顯示，2025年四月份現樓按揭宗數為3,446宗，較三月份的4,015宗下跌569宗(14.2%)，連跌2個月，創5個月新低；而該月的樓花按揭宗數為467宗，較三月份的709宗減少242宗(34.1%)，連升4個月後回落，創3個月新低。對比去年同期，2025年四月份現樓按揭宗數比2024年同期4,166宗下跌720宗(17.3%)；樓花按揭宗數比2024年同期186宗增加281宗(151.1%)。
以2025年首4個月比較，今年首4個月現樓按揭宗數錄得17,055宗，對比去年同期的16,016宗增加1,039宗或6.5%。今年首4個月樓花按揭宗數則為2,241宗，對比去年同期的560宗大增1,681宗或300.2%，創近3年的首4個月新高。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，四月份缺乏大型新盤上會，使現樓及樓花按揭數字雙雙回落。不過，整體物業註冊宗數連升2個月，並創下5個月的新高，而按揭數字會滯後反映，料現樓及樓花按揭有機會於次季尾回升。
現樓銀行市佔率方面，中國銀行(香港)七連冠，以市佔率27.4%位列榜首；匯豐銀行以市佔率17.6%排名第二；恆生銀行以市佔率11.1%排名第三；中國工商銀行(亞洲)以市佔率6.8%排名第四；渣打銀行及東亞銀行以市佔率6.3%排名第五。
樓花銀行市佔率方面，中國銀行(香港)五連冠，以市佔25.5%排名第一；匯豐銀行以市佔率18.6%排名第二；恆生銀行上升一級，以市佔率11.3%排名第三；中國工商銀行(亞洲)下跌一級，以市佔率10.1%排名第四；渣打銀行以市佔率9.9%排名第五。
2025年四月份四大銀行現樓市佔率由上月65.3%下跌3%至62.3%，創7個月佔比新低。曹表示，各銀行爭取上半年的按揭業務，料銀行市佔率的差距或有機會重新調整。
新聞來源 (不包括新聞圖片): 智通財經