據《證券時報》報道，作為內地樓市傳統銷售旺季的「銀四」，今年清明假期，多個一線城市樓市的熱度延續，迎來「開門紅」。假期期間，深圳多區低總價的二手房成為市場成交的熱點，以價換量和剛需信心有所回暖，成為深圳二手房市場「新特點」。
據深圳貝殼研究院監測，今年清明假期(4月4日至6日)，貝殼深圳合作門店二手房簽約量按年增長33%，新房認購量按年增長26%，假期入市客群以剛需及改善型置業者為主。樂有家研究中心數據顯示，今年清明假期深圳樂有家門店一、二手簽約量雙雙創下2021年以來六年同期最高，其中，一手房簽約量較2025年清明假期上漲55%，二手房簽約量上漲28%；一、二手房看房量按年分別上漲17%和13%。報道引述上海易居房地產研究院副院長嚴躍進表示，深圳二手房剛需購房需求釋放，帶動市場情緒的好轉，使二手房價格下跌空間持續收窄。
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除深圳外，北京和上海市場熱度也在延續。據中指研究院數據顯示，4月首周上海及北京新房市場延續修復態勢，周度成交按周實現增長。二手房方面，在剛需支撐下，上海及北京在較高基數下成交量實現增長。其中，上海3月二手商品房成交3.1萬套，創近五年新高，4月市場活躍度延續，首周成交按年增長32%；北京3月二手住宅成交近兩萬套，按年增長3%，4月首周成交按年增長36%。
對於政策走向，報道引述中指研究院指數研究部總經理曹晶晶表示，從趨勢來看，在「好房子」項目入市及傳統旺季疊加帶動下，核心城市新房及二手房成交量有望得到支撐。《政府工作報告》定調「著力穩定房地產市場」，預計4月各地因城施策節奏將有所加快。(ta/w)
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